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內政部多元住宅政策持續落實居住正義	2014/06/05發佈
政府依據住宅法推動多元住宅政策，並持續落實居住正義的目標，主軸不會改變，透過4個主要的方式，包括(1)只租不售的社會住宅、(2)租金補貼、(3)購置和修繕住宅貸款利息補貼及(4)合宜住宅等，政策面不會因為執行面發生個案問題而更易。葉世文案已進入司法程序，內政部長陳威仁表示，已經請營建署和政風處針對葉世文在營建署長任內，使用限制性招標方式並擔任主席的採購案件，主動整理好資料送廉政署。內政部將持續依據住宅法推動社會住宅等以租屋協助為主的住宅政策，並視區域差異、民眾需求，滾動式檢討相關住宅政策及措施，以保障民眾基本居住權益，並達到居住正義的目標。有關合宜住宅的興建，源於原行政院研究發展考核委員會(現國家發展委員會)於2009年運用網路辦理「十大民怨」民調，民眾普遍反映都會地區房價過高。內政部為政策性供給合理價格的房屋，自2010年規劃興辦2處合宜住宅，以公開招標方式辦理用地標售，由內政部提供土地，民間廠商提供資金技術興建。並由內政部訂定售價上限、住宅規格、住宅品質及出售對象，以協助全國一定所得以下無自有住宅的家庭取得合宜的住宅。另為避免短期投機行為，內政部規劃板橋浮洲及捷運機場A7站2處合宜住宅，分別訂有10年及5年內不得出售、出典、贈予、交換或信託移轉給他人。除目前正在興建上述兩處合宜住宅外，因大台北地區的土地難覓，內政部在短期的未來並沒有其他合宜住宅興建案，但若地方政府考量評估要興建與提供此類的住宅，中央也會樂觀其成。此外，內政部營建署表示「擬定桃園國際機場園區及附近特定區計畫案」中第三跑道的選址是交通部依行政院2011年4月11日核定的「桃園國際機場園區綱要計畫」辦理，本部是由交通部依國際機場園區發展條例第9條規定函請協助辦理特定區計畫擬定及審議事宜，有關機場園區及附近地區之重要建設或土地開發等作業，仍是由交通部及桃園縣政府依行政院2013年3月27日核定之重大建設計畫，本於權責辦理。部分人士質疑葉世文前於任職營建署署長期間確定桃園航空城的開發範圍後，即轉任桃園縣副縣長執行航空城計畫，有炒作土地之嫌部分，內政部營建署進一步釐清，內政部營建署辦理「新訂桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫案」，均依「非都市土地申請新訂或擴大都市計畫作業要點」規定辦理，是透過區域整體性觀點，審視其新訂或擴大之合理性，經提內政部區域計畫委員會2013年4月25日第323次大會審議同意後，內政部於2013年5月17日核發同意函，並無違誤。後續都市計畫的擬定，亦按都市計畫法相關規定辦理，經提內政部都市計畫委員會2013年12月30日第818次會議後，針對用地需求評估、區段徵收財務評估、分期分區計畫、開發期程、拆遷安置計畫及民眾陳情意見等議題，刻正由內政部都委會專案小組召開會議討論中，於獲致具體建議意見後，再提內政部都市計畫委員會審議。內政部已將營建署和內政部政風處彙整前署長葉世文於營建署署長任內，以限制性招標方式並擔任主席的採購案件整理完畢，主動移請法務部廉政署參辦。而有關合宜住宅林口案是否涉及違失仍未明朗，所以暫不會針對此案進行人員調整，但機關會嚴加考核同仁，政風單位亦會將廉政風險人員、事件提供給各機關首長參考，以便適時調整人員職務。【資料來源:mygonews】

內政部多元住宅政策持續落實居住正義

2014/06/05發佈

政府依據住宅法推動多元住宅政策，並持續落實居住正義的目標，主軸不會改變，透過4個主要的方式，包括(1)只租不售的社會住宅、(2)租金補貼、(3)購置和修繕住宅貸款利息補貼及(4)合宜住宅等，政策面不會因為執行面發生個案問題而更易。葉世文案已進入司法程序，內政部長陳威仁表示，已經請營建署和政風處針對葉世文在營建署長任內，使用限制性招標方式並擔任主席的採購案件，主動整理好資料送廉政署。

內政部將持續依據住宅法推動社會住宅等以租屋協助為主的住宅政策，並視區域差異、民眾需求，滾動式檢討相關住宅政策及措施，以保障民眾基本居住權益，並達到居住正義的目標。

有關合宜住宅的興建，源於原行政院研究發展考核委員會(現國家發展委員會)於2009年運用網路辦理「十大民怨」民調，民眾普遍反映都會地區房價過高。內政部為政策性供給合理價格的房屋，自2010年規劃興辦2處合宜住宅，以公開招標方式辦理用地標售，由內政部提供土地，民間廠商提供資金技術興建。

並由內政部訂定售價上限、住宅規格、住宅品質及出售對象，以協助全國一定所得以下無自有住宅的家庭取得合宜的住宅。另為避免短期投機行為，內政部規劃板橋浮洲及捷運機場A7站2處合宜住宅，分別訂有10年及5年內不得出售、出典、贈予、交換或信託移轉給他人。

除目前正在興建上述兩處合宜住宅外，因大台北地區的土地難覓，內政部在短期的未來並沒有其他合宜住宅興建案，但若地方政府考量評估要興建與提供此類的住宅，中央也會樂觀其成。

此外，內政部營建署表示「擬定桃園國際機場園區及附近特定區計畫案」中第三跑道的選址是交通部依行政院2011年4月11日核定的「桃園國際機場園區綱要計畫」辦理，本部是由交通部依國際機場園區發展條例第9條規定函請協助辦理特定區計畫擬定及審議事宜，有關機場園區及附近地區之重要建設或土地開發等作業，仍是由交通部及桃園縣政府依行政院2013年3月27日核定之重大建設計畫，本於權責辦理。

部分人士質疑葉世文前於任職營建署署長期間確定桃園航空城的開發範圍後，即轉任桃園縣副縣長執行航空城計畫，有炒作土地之嫌部分，內政部營建署進一步釐清，內政部營建署辦理「新訂桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫案」，均依「非都市土地申請新訂或擴大都市計畫作業要點」規定辦理，是透過區域整體性觀點，審視其新訂或擴大之合理性，經提內政部區域計畫委員會2013年4月25日第323次大會審議同意後，內政部於2013年5月17日核發同意函，並無違誤。

後續都市計畫的擬定，亦按都市計畫法相關規定辦理，經提內政部都市計畫委員會2013年12月30日第818次會議後，針對用地需求評估、區段徵收財務評估、分期分區計畫、開發期程、拆遷安置計畫及民眾陳情意見等議題，刻正由內政部都委會專案小組召開會議討論中，於獲致具體建議意見後，再提內政部都市計畫委員會審議。

內政部已將營建署和內政部政風處彙整前署長葉世文於營建署署長任內，以限制性招標方式並擔任主席的採購案件整理完畢，主動移請法務部廉政署參辦。而有關合宜住宅林口案是否涉及違失仍未明朗，所以暫不會針對此案進行人員調整，但機關會嚴加考核同仁，政風單位亦會將廉政風險人員、事件提供給各機關首長參考，以便適時調整人員職務。

【資料來源:mygonews】

賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異	2014/06/05發佈
財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋的財產交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規定，應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘額為財產交易所得，其規定分別如下： (一)成本方面：包括取得房屋之價金、購入房屋達可供使用狀態前支付之必要費用(如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等)，於房屋所有權移轉登記完成前，向金融機構借款之利息，暨取得房屋所有權後，使用期間支付能增加房屋價值或效能，非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費。 (二)移轉費用方面：為出售房屋支付之必要費用如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。該局說明，因繼承或贈與取得之房屋，其成本原應為零，但為避免已課徵遺產及贈與稅的價值重複課徵所得稅，所得稅法乃規定於計算其財產交易損益時，得減除繼承或受贈時該房屋的時價，而該時價即為遺產及贈與稅法第10條所規定的房屋評定標準價格。所以出售繼承或受贈房屋，與出售買賣取得房屋相同，均得減除因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用，如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等必要費用。惟在成本計算方面，出售的房屋，如是繼承或受贈取得的，是以繼承或受贈時據以課徵遺產及贈與稅之房屋評定標準價格為準，不同於買賣交易取得的房屋，是以原始取得成本為計算基準。【資料來源:mygonews】

賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異

2014/06/05發佈

財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋的財產交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規定，應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘額為財產交易所得，其規定分別如下：

(一)成本方面：包括取得房屋之價金、購入房屋達可供使用狀態前支付之必要費用(如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等)，於房屋所有權移轉登記完成前，向金融機構借款之利息，暨取得房屋所有權後，使用期間支付能增加房屋價值或效能，非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費。

(二)移轉費用方面：為出售房屋支付之必要費用如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。

該局說明，因繼承或贈與取得之房屋，其成本原應為零，但為避免已課徵遺產及贈與稅的價值重複課徵所得稅，所得稅法乃規定於計算其財產交易損益時，得減除繼承或受贈時該房屋的時價，而該時價即為遺產及贈與稅法第10條所規定的房屋評定標準價格。

所以出售繼承或受贈房屋，與出售買賣取得房屋相同，均得減除因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用，如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等必要費用。惟在成本計算方面，出售的房屋，如是繼承或受贈取得的，是以繼承或受贈時據以課徵遺產及贈與稅之房屋評定標準價格為準，不同於買賣交易取得的房屋，是以原始取得成本為計算基準。

【資料來源:mygonews】

21縣市長施政滿意度新竹縣長再榮獲	2014/05/31發佈
2014《遠見雜誌》「21縣市長施政滿意度調查」2014年5月29日出爐，新竹縣長邱鏡淳承接2013年成績，站穩4.5顆星，他說，榮耀歸屬於全體縣民，謝謝議長陳見賢與議會團隊以及鄉親的支持，獲得此成績顯示還有很多進步空間，他會再加倍努力、傾聽民意，打造樂齡宜居的「希望、亮麗、科技城」。遠見雜誌調查，在國內政治情勢一片紛擾中，多數地方政府仍交出不錯的施政成績單，新竹縣也再度榮獲4.5顆星。邱鏡淳縣長在遠見施政滿意度調查中，從2010年3顆星、2011年3.5顆星、2012年4顆星、2013年4.5顆星到2014年4.5顆星，逐年進步，顯示在教育、環保、警政治安、道路及交通、消防及公共安全、醫療衛生、觀光休閒、經濟與就業等8大評比項目中都拿下不錯成績。「對的事情就要堅持下去!」邱鏡淳縣長說，2014年從《商業周刊》縣市財政昏迷指數評比中，獲得「改善地方財政的模範生」，顯示4年多來積極開源節流終見成效；而雖財政仍處拮据狀態，但縣府團隊仍會以「綠能光電」、「生技醫療」、「文化創意」、「觀光旅遊」、「精緻農業」5大主軸以及持續招商引資，並與國際接軌，舉凡2013台灣燈會、台灣漫畫夢工場、世界超級Cosplay高峰會等，都是要讓世界看見新竹縣。邱鏡淳縣長也強調，他會持續關注教育、社福這兩大領域，孩子是國家未來的主人翁，「窮不能窮教育、苦不能苦孩子」，新竹縣的教育經費佔總經費的40％以上，為孩子打穩地基，日後他們才能夠勇敢地展翅高飛；同時社會福利也是很重要，縣府逐年增編預算，從23億元增加到29億元，並積極整合各方資源，從食、衣、住、行、育、樂各方面著手，全方位照顧縣民。而2014年為新竹縣健康行動年，縣府團隊從新年第一天就陸續規劃健康路走、路跑等活動，現在社區健康活力大賽也正如火如荼地舉辦之中，最主要的是讓縣民動起來、享受健康快樂的生活，讓新竹縣躋身健康城市。 2014《遠見雜誌》21縣市長施政滿意度調查，調查時間為2014年3月13日至4月20日，共訪14,349人。各縣市星等評比方式為將調查結果的百分比或分數進行標準化後，再依照縣市長施政滿意度佔50％、縣市政府八大施政表現佔50％的比例加總成為整體施政表現滿意度。縣市長施政滿意度包括施政滿意度、滿意度指標、民眾對施政表現的給分；縣市政府八大施政表現包括：教育、環保、警政治安、道路及交通、消防及公共安全、醫療衛生、觀光休閒、經濟與就業。【資料來源:mygonews】

21縣市長施政滿意度新竹縣長再榮獲

2014/05/31發佈

2014《遠見雜誌》「21縣市長施政滿意度調查」2014年5月29日出爐，新竹縣長邱鏡淳承接2013年成績，站穩4.5顆星，他說，榮耀歸屬於全體縣民，謝謝議長陳見賢與議會團隊以及鄉親的支持，獲得此成績顯示還有很多進步空間，他會再加倍努力、傾聽民意，打造樂齡宜居的「希望、亮麗、科技城」。

遠見雜誌調查，在國內政治情勢一片紛擾中，多數地方政府仍交出不錯的施政成績單，新竹縣也再度榮獲4.5顆星。

邱鏡淳縣長在遠見施政滿意度調查中，從2010年3顆星、2011年3.5顆星、2012年4顆星、2013年4.5顆星到2014年4.5顆星，逐年進步，顯示在教育、環保、警政治安、道路及交通、消防及公共安全、醫療衛生、觀光休閒、經濟與就業等8大評比項目中都拿下不錯成績。

「對的事情就要堅持下去!」邱鏡淳縣長說，2014年從《商業周刊》縣市財政昏迷指數評比中，獲得「改善地方財政的模範生」，顯示4年多來積極開源節流終見成效；而雖財政仍處拮据狀態，但縣府團隊仍會以「綠能光電」、「生技醫療」、「文化創意」、「觀光旅遊」、「精緻農業」5大主軸以及持續招商引資，並與國際接軌，舉凡2013台灣燈會、台灣漫畫夢工場、世界超級Cosplay高峰會等，都是要讓世界看見新竹縣。

邱鏡淳縣長也強調，他會持續關注教育、社福這兩大領域，孩子是國家未來的主人翁，「窮不能窮教育、苦不能苦孩子」，新竹縣的教育經費佔總經費的40％以上，為孩子打穩地基，日後他們才能夠勇敢地展翅高飛；同時社會福利也是很重要，縣府逐年增編預算，從23億元增加到29億元，並積極整合各方資源，從食、衣、住、行、育、樂各方面著手，全方位照顧縣民。

而2014年為新竹縣健康行動年，縣府團隊從新年第一天就陸續規劃健康路走、路跑等活動，現在社區健康活力大賽也正如火如荼地舉辦之中，最主要的是讓縣民動起來、享受健康快樂的生活，讓新竹縣躋身健康城市。

2014《遠見雜誌》21縣市長施政滿意度調查，調查時間為2014年3月13日至4月20日，共訪14,349人。各縣市星等評比方式為將調查結果的百分比或分數進行標準化後，再依照縣市長施政滿意度佔50％、縣市政府八大施政表現佔50％的比例加總成為整體施政表現滿意度。

縣市長施政滿意度包括施政滿意度、滿意度指標、民眾對施政表現的給分；縣市政府八大施政表現包括：教育、環保、警政治安、道路及交通、消防及公共安全、醫療衛生、觀光休閒、經濟與就業。

【資料來源:mygonews】

結合綠建築加強節能減碳	2014/05/31發佈
行政院長江宜樺2014年5月29日在行政院會聽取內政部「智慧綠建築推動方案辦理成效」與「經濟部中台灣創新園區應用智慧綠色科技建置規劃」報告後表示，智慧綠建築為「四大新興智慧型產業」之一，希望結合綠建築技術與智慧化設備系統，提升居住環境品質，並加強建築節能減碳及帶動產業發展。江院長進一步表示，由交通部公路總局辦公大樓及中興工程顧問社研究大樓的智慧綠建築案例，顯見推動智慧綠建築確實具有節能減碳及促進綠色相關產業發展的效益。「經濟部中台灣創新園區」所規劃高標準綠建築與智慧建築的方向，非常切合在地環境的特色與需求，對帶動民間業界採用智慧綠建築設計，深具示範效果。請內政部會同經濟部持續加強相關新設備、新技術研發，並加強推動節能產品驗證標示等工作，以強化我國綠色及資訊與通信科技相關產業實力。內政部表示，「智慧綠建築推動方案」執行期程自2010年起至2015年止，共計6年，預計投入總經費約為32.36億元。本案將結合綠建築基礎與運用資通訊高科技優勢，推動智慧綠建築，以促進建築節能減碳、提升居住環境品質及帶動產業發展。預期成效將促進約新台幣260億元的投資、帶動約新台幣7,493億元產值、達到節能減碳約382萬噸，並創造24萬1千個就業機會。經濟部表示，「經濟部中台灣創新園區」配合在地環境的特色與需求，為國內首案同時取得智慧型與綠建築雙鑽石級候選證書的建案，興建完成後，可望成為中部地區推動智慧綠建築最具亮點標竿的鑽石級智慧綠建築典範案例。本園區的推動，充分落實行政院推動「四大新興智慧型產業」以及帶動產業發展之政策目標。【資料來源:mygonews】

結合綠建築加強節能減碳

2014/05/31發佈

行政院長江宜樺2014年5月29日在行政院會聽取內政部「智慧綠建築推動方案辦理成效」與「經濟部中台灣創新園區應用智慧綠色科技建置規劃」報告後表示，智慧綠建築為「四大新興智慧型產業」之一，希望結合綠建築技術與智慧化設備系統，提升居住環境品質，並加強建築節能減碳及帶動產業發展。

江院長進一步表示，由交通部公路總局辦公大樓及中興工程顧問社研究大樓的智慧綠建築案例，顯見推動智慧綠建築確實具有節能減碳及促進綠色相關產業發展的效益。「經濟部中台灣創新園區」所規劃高標準綠建築與智慧建築的方向，非常切合在地環境的特色與需求，對帶動民間業界採用智慧綠建築設計，深具示範效果。請內政部會同經濟部持續加強相關新設備、新技術研發，並加強推動節能產品驗證標示等工作，以強化我國綠色及資訊與通信科技相關產業實力。

內政部表示，「智慧綠建築推動方案」執行期程自2010年起至2015年止，共計6年，預計投入總經費約為32.36億元。本案將結合綠建築基礎與運用資通訊高科技優勢，推動智慧綠建築，以促進建築節能減碳、提升居住環境品質及帶動產業發展。預期成效將促進約新台幣260億元的投資、帶動約新台幣7,493億元產值、達到節能減碳約382萬噸，並創造24萬1千個就業機會。

經濟部表示，「經濟部中台灣創新園區」配合在地環境的特色與需求，為國內首案同時取得智慧型與綠建築雙鑽石級候選證書的建案，興建完成後，可望成為中部地區推動智慧綠建築最具亮點標竿的鑽石級智慧綠建築典範案例。本園區的推動，充分落實行政院推動「四大新興智慧型產業」以及帶動產業發展之政策目標。

【資料來源:mygonews】

觀光休閒、醫療養老、國際住辦，台灣最具吸引力	2014/05/31發佈
中華民國建築經營協會2014年5月份例會於5月29日在維多利亞酒店三樓舉行，理事長施俊偉比照TED論壇模式，透過每個月的例會，針對建築業應該關注的趨勢，提供第一手訊息，並邀請2~3位專家進行演說，參與踴躍，頗獲會員好評。 5月例會分享了台北市府當日下午才通過的法案，並分析對建商未來可能造成的各層面影響。並且由副主委曾俊豪專題分享「當科技遇上廚房」的國際新知，透過影片與解說，看到歐洲下一代的廚具設計是以平板電腦般的觸控面板取代每台機器各自獨立且複雜的按鈕，全部整合在觸控面板上，透過烤箱的攝影機，面板上會呈現食物烘烤的狀況，廚房的中島平板也能上網，隨時可以Google網路菜單，也可以透過大廚教學的Youtube影片，及時引導家中餐台上的每道料理。有鑑於觀光佔國內生產毛額比重年年升高，並且長期定居海外的台商華僑，因為台灣的醫療水平與生活環境，決定返台退休的人數日趨上升，這些人的食衣住行，對於台灣的醫療醫美、健康檢查、觀光休閒產業、商務服務業、旅遊餐飲業、旅館酒店業都會帶來財源投入，當然建築業也不能自外於這個趨勢。因此施俊偉邀請萬通國際總經理周東權，擔任5月「建經講座」的主講人，來分享他對兩岸消費者的差異，以及市場上如何互補有無的觀察。周東權首先指出，台灣建築業長年以來累積的經驗，以及對一個建案精雕細琢的普遍水準，放眼華人市場，這個經驗輸出是非常有價值的。但是由於台灣城市精華區土地越來越少，建商長期面臨買地要搶的窘境，所以都覺得經營這個市場很辛苦。突破目前悶經濟的關鍵，「只要把腦子打開，把台灣建築的能力拿到國際上，」周東權認為台灣廠商在創新、整合方面的優勢：「只有『前程遠大』四個字可以形容」。針對越來越多海歸返鄉的海外華人而言，周東權直言建築業應該扮演一個火車頭的角色，提供他們更好的產品，所指的並不是更貴更奢華的住宅，而是更豐富完整的功能，他所謂的功能結合了醫療、服務、旅遊、商務、休閒、辦公、健檢等面向的加總，透過一個住宅，帶動台灣周邊產業的發展，創造就業機會與GDP，把海外人士的消費吸引到台灣來，這才是一條可長可久的路。因為考量的不止是國內客戶，還有國際客戶，因此必須提供國際級的服務，才能吸引這群人從海外飛來築巢。「台北半山國際社區」首度創建一個24小時的Call Center，隨時可以幫住戶處理生活大小事，甚至連機場接送都在服務範圍內。社區也首創引進美國頂級俱樂部聯盟ClubCorp，以社區會館群的形式申請加入ClubCorp的國際聯盟。申請通過後，取得會員資格的住戶可以預約全球各地160個頂級私人俱樂部，把社區服務延伸成全球服務。周東權歸納對建築業很重要的三種未來趨勢，分別是觀光休閒、醫療養老，以及住辦兩用的國際人士需求。在這三個層面，台灣在國際人士的眼中都顯得很有吸引力，重點是如何把握住這波需求，提供更高價值的產品，透過建築業當火車頭，把海外人士的消費引進台灣，帶動醫療、服務、金融、旅遊等行業的商機，增加就業機會，為台灣再造新的競爭力。【資料來源:mygonews】

觀光休閒、醫療養老、國際住辦，台灣最具吸引力

2014/05/31發佈

中華民國建築經營協會2014年5月份例會於5月29日在維多利亞酒店三樓舉行，理事長施俊偉比照TED論壇模式，透過每個月的例會，針對建築業應該關注的趨勢，提供第一手訊息，並邀請2~3位專家進行演說，參與踴躍，頗獲會員好評。

5月例會分享了台北市府當日下午才通過的法案，並分析對建商未來可能造成的各層面影響。並且由副主委曾俊豪專題分享「當科技遇上廚房」的國際新知，透過影片與解說，看到歐洲下一代的廚具設計是以平板電腦般的觸控面板取代每台機器各自獨立且複雜的按鈕，全部整合在觸控面板上，透過烤箱的攝影機，面板上會呈現食物烘烤的狀況，廚房的中島平板也能上網，隨時可以Google網路菜單，也可以透過大廚教學的Youtube影片，及時引導家中餐台上的每道料理。

有鑑於觀光佔國內生產毛額比重年年升高，並且長期定居海外的台商華僑，因為台灣的醫療水平與生活環境，決定返台退休的人數日趨上升，這些人的食衣住行，對於台灣的醫療醫美、健康檢查、觀光休閒產業、商務服務業、旅遊餐飲業、旅館酒店業都會帶來財源投入，當然建築業也不能自外於這個趨勢。因此施俊偉邀請萬通國際總經理周東權，擔任5月「建經講座」的主講人，來分享他對兩岸消費者的差異，以及市場上如何互補有無的觀察。

周東權首先指出，台灣建築業長年以來累積的經驗，以及對一個建案精雕細琢的普遍水準，放眼華人市場，這個經驗輸出是非常有價值的。但是由於台灣城市精華區土地越來越少，建商長期面臨買地要搶的窘境，所以都覺得經營這個市場很辛苦。突破目前悶經濟的關鍵，「只要把腦子打開，把台灣建築的能力拿到國際上，」周東權認為台灣廠商在創新、整合方面的優勢：「只有『前程遠大』四個字可以形容」。

針對越來越多海歸返鄉的海外華人而言，周東權直言建築業應該扮演一個火車頭的角色，提供他們更好的產品，所指的並不是更貴更奢華的住宅，而是更豐富完整的功能，他所謂的功能結合了醫療、服務、旅遊、商務、休閒、辦公、健檢等面向的加總，透過一個住宅，帶動台灣周邊產業的發展，創造就業機會與GDP，把海外人士的消費吸引到台灣來，這才是一條可長可久的路。

因為考量的不止是國內客戶，還有國際客戶，因此必須提供國際級的服務，才能吸引這群人從海外飛來築巢。「台北半山國際社區」首度創建一個24小時的Call Center，隨時可以幫住戶處理生活大小事，甚至連機場接送都在服務範圍內。社區也首創引進美國頂級俱樂部聯盟ClubCorp，以社區會館群的形式申請加入ClubCorp的國際聯盟。申請通過後，取得會員資格的住戶可以預約全球各地160個頂級私人俱樂部，把社區服務延伸成全球服務。

周東權歸納對建築業很重要的三種未來趨勢，分別是觀光休閒、醫療養老，以及住辦兩用的國際人士需求。在這三個層面，台灣在國際人士的眼中都顯得很有吸引力，重點是如何把握住這波需求，提供更高價值的產品，透過建築業當火車頭，把海外人士的消費引進台灣，帶動醫療、服務、金融、旅遊等行業的商機，增加就業機會，為台灣再造新的競爭力。

【資料來源:mygonews】

21縣市長施政滿意度新竹縣長再榮獲4.5顆星	2014/05/30發佈
2014《遠見雜誌》「21縣市長施政滿意度調查」2014年5月29日出爐，新竹縣長邱鏡淳承接2013年成績，站穩4.5顆星，他說，榮耀歸屬於全體縣民，謝謝議長陳見賢與議會團隊以及鄉親的支持，獲得此成績顯示還有很多進步空間，他會再加倍努力、傾聽民意，打造樂齡宜居的「希望、亮麗、科技城」。遠見雜誌調查，在國內政治情勢一片紛擾中，多數地方政府仍交出不錯的施政成績單，新竹縣也再度榮獲4.5顆星。邱鏡淳縣長在遠見施政滿意度調查中，從2010年3顆星、2011年3.5顆星、2012年4顆星、2013年4.5顆星到2014年4.5顆星，逐年進步，顯示在教育、環保、警政治安、道路及交通、消防及公共安全、醫療衛生、觀光休閒、經濟與就業等8大評比項目中都拿下不錯成績。「對的事情就要堅持下去!」邱鏡淳縣長說，2014年從《商業周刊》縣市財政昏迷指數評比中，獲得「改善地方財政的模範生」，顯示4年多來積極開源節流終見成效；而雖財政仍處拮据狀態，但縣府團隊仍會以「綠能光電」、「生技醫療」、「文化創意」、「觀光旅遊」、「精緻農業」5大主軸以及持續招商引資，並與國際接軌，舉凡2013台灣燈會、台灣漫畫夢工場、世界超級Cosplay高峰會等，都是要讓世界看見新竹縣。邱鏡淳縣長也強調，他會持續關注教育、社福這兩大領域，孩子是國家未來的主人翁，「窮不能窮教育、苦不能苦孩子」，新竹縣的教育經費佔總經費的40％以上，為孩子打穩地基，日後他們才能夠勇敢地展翅高飛；同時社會福利也是很重要，縣府逐年增編預算，從23億元增加到29億元，並積極整合各方資源，從食、衣、住、行、育、樂各方面著手，全方位照顧縣民。而2014年為新竹縣健康行動年，縣府團隊從新年第一天就陸續規劃健康路走、路跑等活動，現在社區健康活力大賽也正如火如荼地舉辦之中，最主要的是讓縣民動起來、享受健康快樂的生活，讓新竹縣躋身健康城市。 2014《遠見雜誌》21縣市長施政滿意度調查，調查時間為2014年3月13日至4月20日，共訪14,349人。各縣市星等評比方式為將調查結果的百分比或分數進行標準化後，再依照縣市長施政滿意度佔50％、縣市政府八大施政表現佔50％的比例加總成為整體施政表現滿意度。縣市長施政滿意度包括施政滿意度、滿意度指標、民眾對施政表現的給分；縣市政府八大施政表現包括：教育、環保、警政治安、道路及交通、消防及公共安全、醫療衛生、觀光休閒、經濟與就業。【資料來源:mygonews】

21縣市長施政滿意度新竹縣長再榮獲4.5顆星

2014/05/30發佈

2014《遠見雜誌》「21縣市長施政滿意度調查」2014年5月29日出爐，新竹縣長邱鏡淳承接2013年成績，站穩4.5顆星，他說，榮耀歸屬於全體縣民，謝謝議長陳見賢與議會團隊以及鄉親的支持，獲得此成績顯示還有很多進步空間，他會再加倍努力、傾聽民意，打造樂齡宜居的「希望、亮麗、科技城」。

遠見雜誌調查，在國內政治情勢一片紛擾中，多數地方政府仍交出不錯的施政成績單，新竹縣也再度榮獲4.5顆星。

邱鏡淳縣長在遠見施政滿意度調查中，從2010年3顆星、2011年3.5顆星、2012年4顆星、2013年4.5顆星到2014年4.5顆星，逐年進步，顯示在教育、環保、警政治安、道路及交通、消防及公共安全、醫療衛生、觀光休閒、經濟與就業等8大評比項目中都拿下不錯成績。

「對的事情就要堅持下去!」邱鏡淳縣長說，2014年從《商業周刊》縣市財政昏迷指數評比中，獲得「改善地方財政的模範生」，顯示4年多來積極開源節流終見成效；而雖財政仍處拮据狀態，但縣府團隊仍會以「綠能光電」、「生技醫療」、「文化創意」、「觀光旅遊」、「精緻農業」5大主軸以及持續招商引資，並與國際接軌，舉凡2013台灣燈會、台灣漫畫夢工場、世界超級Cosplay高峰會等，都是要讓世界看見新竹縣。

邱鏡淳縣長也強調，他會持續關注教育、社福這兩大領域，孩子是國家未來的主人翁，「窮不能窮教育、苦不能苦孩子」，新竹縣的教育經費佔總經費的40％以上，為孩子打穩地基，日後他們才能夠勇敢地展翅高飛；同時社會福利也是很重要，縣府逐年增編預算，從23億元增加到29億元，並積極整合各方資源，從食、衣、住、行、育、樂各方面著手，全方位照顧縣民。

而2014年為新竹縣健康行動年，縣府團隊從新年第一天就陸續規劃健康路走、路跑等活動，現在社區健康活力大賽也正如火如荼地舉辦之中，最主要的是讓縣民動起來、享受健康快樂的生活，讓新竹縣躋身健康城市。

2014《遠見雜誌》21縣市長施政滿意度調查，調查時間為2014年3月13日至4月20日，共訪14,349人。各縣市星等評比方式為將調查結果的百分比或分數進行標準化後，再依照縣市長施政滿意度佔50％、縣市政府八大施政表現佔50％的比例加總成為整體施政表現滿意度。

縣市長施政滿意度包括施政滿意度、滿意度指標、民眾對施政表現的給分；縣市政府八大施政表現包括：教育、環保、警政治安、道路及交通、消防及公共安全、醫療衛生、觀光休閒、經濟與就業。

【資料來源:mygonews】

霄裡公墓周邊不適合興建靈骨塔	2014/05/30發佈
民政局長邱德順2014年5月29日表示，霄裡公墓因周邊已開闢道路和重劃興建住宅大樓，因此，已不適合興建靈骨塔；未來升格後，將逐年編列預算，分年分期辦理遷葬，以改善當地環境。縣議員蔣中千在總質詢中指出，霄裡公墓地理位置極佳，當地也已公告禁葬多年，且目前周邊已開闢新道路；因此，建議將整個公墓遷建、或予以公園化、設置靈骨塔，以改善該地環境。邱德順局長表示，因霄裡公墓周邊已開闢道路，且都市重劃區內興建有住宅大樓，所以經過評估霄裡公墓已不適合興建靈骨塔。邱局長同時表示，配合該地區都市發展及考量霄裡公墓面積高達10公頃，墳墓座數眾多，計畫未來升格後，將逐年編列預算，分年分期辦理遷葬，做整理以達公墓公園化的目標。另外，桃園縣是我國的軍事重鎮，縣內擁有各個軍種，但包括台北、新北、新竹等多個縣市都有軍人公墓，唯獨桃園沒有，為此，蔣中千議員建議民政局應在桃園縣內設置軍人公墓。邱德訓局長表示，目前的公墓由各鄉鎮市公所負責管理，若要設置新的公墓，要等升格行政統一後，再依殯葬設施條例辦理，但因殯葬設施屬鄰避設具嫌惡性，宜經相關單位審慎碰議可行性。【資料來源:mygonews】

霄裡公墓周邊不適合興建靈骨塔

2014/05/30發佈

民政局長邱德順2014年5月29日表示，霄裡公墓因周邊已開闢道路和重劃興建住宅大樓，因此，已不適合興建靈骨塔；未來升格後，將逐年編列預算，分年分期辦理遷葬，以改善當地環境。

縣議員蔣中千在總質詢中指出，霄裡公墓地理位置極佳，當地也已公告禁葬多年，且目前周邊已開闢新道路；因此，建議將整個公墓遷建、或予以公園化、設置靈骨塔，以改善該地環境。

邱德順局長表示，因霄裡公墓周邊已開闢道路，且都市重劃區內興建有住宅大樓，所以經過評估霄裡公墓已不適合興建靈骨塔。邱局長同時表示，配合該地區都市發展及考量霄裡公墓面積高達10公頃，墳墓座數眾多，計畫未來升格後，將逐年編列預算，分年分期辦理遷葬，做整理以達公墓公園化的目標。

另外，桃園縣是我國的軍事重鎮，縣內擁有各個軍種，但包括台北、新北、新竹等多個縣市都有軍人公墓，唯獨桃園沒有，為此，蔣中千議員建議民政局應在桃園縣內設置軍人公墓。

邱德訓局長表示，目前的公墓由各鄉鎮市公所負責管理，若要設置新的公墓，要等升格行政統一後，再依殯葬設施條例辦理，但因殯葬設施屬鄰避設具嫌惡性，宜經相關單位審慎碰議可行性。

【資料來源:mygonews】

2013年度出售預售屋獲利，記得申報交易所得	2014/05/30發佈
南區國稅局說明，個人出售在建造期間之預售屋，係屬權利移轉，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以預售屋(含土地金額)出售時的成交金額，減除原始取得的成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，申報個人綜合所得稅。該局指出，近來查獲某納稅義務人於2011年間出售原向甲建設公司預購之房屋及停車位，漏未申報財產交易所得400餘萬元，除被補徵100餘萬元，並處以所漏稅額0.5倍罰鍰計50餘萬元。國稅局特別提醒，個人如有買賣預售屋之情形，應妥善保存預售屋讓渡書或契約書，確實計算財產交易所得，依規定誠實申報綜合所得稅。以前年度如有買賣預售屋獲利而未申報者，仍請儘速辦理補報補繳，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，納稅義務人自行補報補繳者，依稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息，免予處罰。【資料來源:mygonews】

2013年度出售預售屋獲利，記得申報交易所得

2014/05/30發佈

南區國稅局說明，個人出售在建造期間之預售屋，係屬權利移轉，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以預售屋(含土地金額)出售時的成交金額，減除原始取得的成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，申報個人綜合所得稅。

該局指出，近來查獲某納稅義務人於2011年間出售原向甲建設公司預購之房屋及停車位，漏未申報財產交易所得400餘萬元，除被補徵100餘萬元，並處以所漏稅額0.5倍罰鍰計50餘萬元。

國稅局特別提醒，個人如有買賣預售屋之情形，應妥善保存預售屋讓渡書或契約書，確實計算財產交易所得，依規定誠實申報綜合所得稅。以前年度如有買賣預售屋獲利而未申報者，仍請儘速辦理補報補繳，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，納稅義務人自行補報補繳者，依稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息，免予處罰。

【資料來源:mygonews】

結合綠建築加強節能減碳	2014/05/30發佈
行政院長江宜樺2014年5月29日在行政院會聽取內政部「智慧綠建築推動方案辦理成效」與「經濟部中台灣創新園區應用智慧綠色科技建置規劃」報告後表示，智慧綠建築為「四大新興智慧型產業」之一，希望結合綠建築技術與智慧化設備系統，提升居住環境品質，並加強建築節能減碳及帶動產業發展。江院長進一步表示，由交通部公路總局辦公大樓及中興工程顧問社研究大樓的智慧綠建築案例，顯見推動智慧綠建築確實具有節能減碳及促進綠色相關產業發展的效益。「經濟部中台灣創新園區」所規劃高標準綠建築與智慧建築的方向，非常切合在地環境的特色與需求，對帶動民間業界採用智慧綠建築設計，深具示範效果。請內政部會同經濟部持續加強相關新設備、新技術研發，並加強推動節能產品驗證標示等工作，以強化我國綠色及資訊與通信科技相關產業實力。內政部表示，「智慧綠建築推動方案」執行期程自2010年起至2015年止，共計6年，預計投入總經費約為32.36億元。本案將結合綠建築基礎與運用資通訊高科技優勢，推動智慧綠建築，以促進建築節能減碳、提升居住環境品質及帶動產業發展。預期成效將促進約新台幣260億元的投資、帶動約新台幣7,493億元產值、達到節能減碳約382萬噸，並創造24萬1千個就業機會。經濟部表示，「經濟部中台灣創新園區」配合在地環境的特色與需求，為國內首案同時取得智慧型與綠建築雙鑽石級候選證書的建案，興建完成後，可望成為中部地區推動智慧綠建築最具亮點標竿的鑽石級智慧綠建築典範案例。本園區的推動，充分落實行政院推動「四大新興智慧型產業」以及帶動產業發展之政策目標。【資料來源:mygonews】

結合綠建築加強節能減碳

2014/05/30發佈

行政院長江宜樺2014年5月29日在行政院會聽取內政部「智慧綠建築推動方案辦理成效」與「經濟部中台灣創新園區應用智慧綠色科技建置規劃」報告後表示，智慧綠建築為「四大新興智慧型產業」之一，希望結合綠建築技術與智慧化設備系統，提升居住環境品質，並加強建築節能減碳及帶動產業發展。

江院長進一步表示，由交通部公路總局辦公大樓及中興工程顧問社研究大樓的智慧綠建築案例，顯見推動智慧綠建築確實具有節能減碳及促進綠色相關產業發展的效益。「經濟部中台灣創新園區」所規劃高標準綠建築與智慧建築的方向，非常切合在地環境的特色與需求，對帶動民間業界採用智慧綠建築設計，深具示範效果。請內政部會同經濟部持續加強相關新設備、新技術研發，並加強推動節能產品驗證標示等工作，以強化我國綠色及資訊與通信科技相關產業實力。

內政部表示，「智慧綠建築推動方案」執行期程自2010年起至2015年止，共計6年，預計投入總經費約為32.36億元。本案將結合綠建築基礎與運用資通訊高科技優勢，推動智慧綠建築，以促進建築節能減碳、提升居住環境品質及帶動產業發展。預期成效將促進約新台幣260億元的投資、帶動約新台幣7,493億元產值、達到節能減碳約382萬噸，並創造24萬1千個就業機會。

經濟部表示，「經濟部中台灣創新園區」配合在地環境的特色與需求，為國內首案同時取得智慧型與綠建築雙鑽石級候選證書的建案，興建完成後，可望成為中部地區推動智慧綠建築最具亮點標竿的鑽石級智慧綠建築典範案例。本園區的推動，充分落實行政院推動「四大新興智慧型產業」以及帶動產業發展之政策目標。

【資料來源:mygonews】

觀光休閒、醫療養老、國際住辦，台灣最具吸引力	2014/05/30發佈
中華民國建築經營協會2014年5月份例會於5月29日在維多利亞酒店三樓舉行，理事長施俊偉比照TED論壇模式，透過每個月的例會，針對建築業應該關注的趨勢，提供第一手訊息，並邀請2~3位專家進行演說，參與踴躍，頗獲會員好評。 5月例會分享了台北市府當日下午才通過的法案，並分析對建商未來可能造成的各層面影響。並且由副主委曾俊豪專題分享「當科技遇上廚房」的國際新知，透過影片與解說，看到歐洲下一代的廚具設計是以平板電腦般的觸控面板取代每台機器各自獨立且複雜的按鈕，全部整合在觸控面板上，透過烤箱的攝影機，面板上會呈現食物烘烤的狀況，廚房的中島平板也能上網，隨時可以Google網路菜單，也可以透過大廚教學的Youtube影片，及時引導家中餐台上的每道料理。有鑑於觀光佔國內生產毛額比重年年升高，並且長期定居海外的台商華僑，因為台灣的醫療水平與生活環境，決定返台退休的人數日趨上升，這些人的食衣住行，對於台灣的醫療醫美、健康檢查、觀光休閒產業、商務服務業、旅遊餐飲業、旅館酒店業都會帶來財源投入，當然建築業也不能自外於這個趨勢。因此施俊偉邀請萬通國際總經理周東權，擔任5月「建經講座」的主講人，來分享他對兩岸消費者的差異，以及市場上如何互補有無的觀察。周東權首先指出，台灣建築業長年以來累積的經驗，以及對一個建案精雕細琢的普遍水準，放眼華人市場，這個經驗輸出是非常有價值的。但是由於台灣城市精華區土地越來越少，建商長期面臨買地要搶的窘境，所以都覺得經營這個市場很辛苦。突破目前悶經濟的關鍵，「只要把腦子打開，把台灣建築的能力拿到國際上，」周東權認為台灣廠商在創新、整合方面的優勢：「只有『前程遠大』四個字可以形容」。針對越來越多海歸返鄉的海外華人而言，周東權直言建築業應該扮演一個火車頭的角色，提供他們更好的產品，所指的並不是更貴更奢華的住宅，而是更豐富完整的功能，他所謂的功能結合了醫療、服務、旅遊、商務、休閒、辦公、健檢等面向的加總，透過一個住宅，帶動台灣周邊產業的發展，創造就業機會與GDP，把海外人士的消費吸引到台灣來，這才是一條可長可久的路。因為考量的不止是國內客戶，還有國際客戶，因此必須提供國際級的服務，才能吸引這群人從海外飛來築巢。「台北半山國際社區」首度創建一個24小時的Call Center，隨時可以幫住戶處理生活大小事，甚至連機場接送都在服務範圍內。社區也首創引進美國頂級俱樂部聯盟ClubCorp，以社區會館群的形式申請加入ClubCorp的國際聯盟。申請通過後，取得會員資格的住戶可以預約全球各地160個頂級私人俱樂部，把社區服務延伸成全球服務。周東權歸納對建築業很重要的三種未來趨勢，分別是觀光休閒、醫療養老，以及住辦兩用的國際人士需求。在這三個層面，台灣在國際人士的眼中都顯得很有吸引力，重點是如何把握住這波需求，提供更高價值的產品，透過建築業當火車頭，把海外人士的消費引進台灣，帶動醫療、服務、金融、旅遊等行業的商機，增加就業機會，為台灣再造新的競爭力。【資料來源:mygonews】

觀光休閒、醫療養老、國際住辦，台灣最具吸引力

2014/05/30發佈

中華民國建築經營協會2014年5月份例會於5月29日在維多利亞酒店三樓舉行，理事長施俊偉比照TED論壇模式，透過每個月的例會，針對建築業應該關注的趨勢，提供第一手訊息，並邀請2~3位專家進行演說，參與踴躍，頗獲會員好評。

5月例會分享了台北市府當日下午才通過的法案，並分析對建商未來可能造成的各層面影響。並且由副主委曾俊豪專題分享「當科技遇上廚房」的國際新知，透過影片與解說，看到歐洲下一代的廚具設計是以平板電腦般的觸控面板取代每台機器各自獨立且複雜的按鈕，全部整合在觸控面板上，透過烤箱的攝影機，面板上會呈現食物烘烤的狀況，廚房的中島平板也能上網，隨時可以Google網路菜單，也可以透過大廚教學的Youtube影片，及時引導家中餐台上的每道料理。

有鑑於觀光佔國內生產毛額比重年年升高，並且長期定居海外的台商華僑，因為台灣的醫療水平與生活環境，決定返台退休的人數日趨上升，這些人的食衣住行，對於台灣的醫療醫美、健康檢查、觀光休閒產業、商務服務業、旅遊餐飲業、旅館酒店業都會帶來財源投入，當然建築業也不能自外於這個趨勢。因此施俊偉邀請萬通國際總經理周東權，擔任5月「建經講座」的主講人，來分享他對兩岸消費者的差異，以及市場上如何互補有無的觀察。

周東權首先指出，台灣建築業長年以來累積的經驗，以及對一個建案精雕細琢的普遍水準，放眼華人市場，這個經驗輸出是非常有價值的。但是由於台灣城市精華區土地越來越少，建商長期面臨買地要搶的窘境，所以都覺得經營這個市場很辛苦。突破目前悶經濟的關鍵，「只要把腦子打開，把台灣建築的能力拿到國際上，」周東權認為台灣廠商在創新、整合方面的優勢：「只有『前程遠大』四個字可以形容」。

針對越來越多海歸返鄉的海外華人而言，周東權直言建築業應該扮演一個火車頭的角色，提供他們更好的產品，所指的並不是更貴更奢華的住宅，而是更豐富完整的功能，他所謂的功能結合了醫療、服務、旅遊、商務、休閒、辦公、健檢等面向的加總，透過一個住宅，帶動台灣周邊產業的發展，創造就業機會與GDP，把海外人士的消費吸引到台灣來，這才是一條可長可久的路。

因為考量的不止是國內客戶，還有國際客戶，因此必須提供國際級的服務，才能吸引這群人從海外飛來築巢。「台北半山國際社區」首度創建一個24小時的Call Center，隨時可以幫住戶處理生活大小事，甚至連機場接送都在服務範圍內。社區也首創引進美國頂級俱樂部聯盟ClubCorp，以社區會館群的形式申請加入ClubCorp的國際聯盟。申請通過後，取得會員資格的住戶可以預約全球各地160個頂級私人俱樂部，把社區服務延伸成全球服務。

周東權歸納對建築業很重要的三種未來趨勢，分別是觀光休閒、醫療養老，以及住辦兩用的國際人士需求。在這三個層面，台灣在國際人士的眼中都顯得很有吸引力，重點是如何把握住這波需求，提供更高價值的產品，透過建築業當火車頭，把海外人士的消費引進台灣，帶動醫療、服務、金融、旅遊等行業的商機，增加就業機會，為台灣再造新的競爭力。

【資料來源:mygonews】